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ព្រឹត្តិការណ៍កីឡាអាស៊ីអាគ្នេយ៍ គឺជាព្រឹត្តិការណ៍កីឡាក្នុងតំបន់ដ៏ទូលំទូលាយមួយដែលមានឥទ្ធិពលដ៏អស្ចារ្យ។ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 1959 វាបានឆ្លងកាត់រយៈពេល 64 ឆ្នាំដែលមានអត្តពលិក និងគណៈប្រតិភូចូលរួម។
ក្នុងនាមជាម្ចាស់ផ្ទះ កម្ពុជាបានបញ្ចូលសម្រស់ខ្មែរយ៉ាងពេញលេញទៅក្នុងភាពលម្អិត។ និមិត្តសញ្ញានៃឆ្នាំនេះគឺមានរូបប្រាសាទអង្គរវត្តដែលជានិមិត្តរូបបំផុតនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា និងលំនាំ NAGA ប្រពៃណី។ គំរូទាំងនេះត្រូវបានបត់ និងរមួល ដែលតំណាងឱ្យការរួបរួម និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការក្នុងចំណោមប្រទេសដែលចូលរួម។
ម្ខាងនៃមេដាយមាសត្រូវបានបោះពុម្ពដោយលំនាំដូចជាវិមានឯករាជ្យ អគារ Win-Win និងពហុកីឡដ្ឋានជាតិថ្មី ដែលមានន័យថាឯករាជ្យ សន្តិភាព និងកីឡា ហើយម្ខាងទៀតមាននិមិត្តសញ្ញាស៊ីហ្គេម។ ផ្ការំដួលដែលតំណាងអោយផ្កាជាតិខ្មែរចំនួន៧ផ្កានៅគែមរូបតំណាង។ លេខ 7 តំណាងឱ្យទិវាជ័យជំនះ “1.7” របស់កម្ពុជា។
តុក្កតាគឺជាសត្វទន្សាយពីរនៅក្នុងសំលៀកបំពាក់ប្រពៃណីខ្មែរ មួយពណ៌ក្រហម និងមួយពណ៌ខៀវ ហើយពួកវាត្រូវបានបង្ហាញក្នុងឥរិយាបថប្រយុទ្ធនឹងសត្វតោខ្មែរ។ពួកវាជាពលី (ប្រុស) តំណាងឱ្យការរួបរួម រំដួល (ស្រី) តំណាងឱ្យផ្កាជាតិនៃប្រទេសកម្ពុជា។ ជានិមិត្តរូបនៃយុត្តិធម៌ យុត្តិធម៌ ប្រាជ្ញា និងសេចក្តីសប្បុរស។
ស៊ីហ្គេមនឹងប្រព្រឹត្តិទៅពីថ្ងៃទី៥ដល់ថ្ងៃទី១៧ឧសភា ទីកន្លែងប្រកួតនឹងចែកចេញជា៥ខេត្ត-ក្រុង។ពហុកីឡដ្ឋានក្នុងរាជធានីភ្នំពេញខណ្ឌជ្រោយចង្វារនឹងប្រើជាកន្លែងប្រកួតសំខាន់ចំនួន4០។
តំបន់ទន្លេប្រសព្វភ្នំពេញ មហិច្ឆតាអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចជាច្រើនទស្សវត្ស ឈានទៅដល់ចំណុចចាប់ផ្តើមថ្មីមួយ
រាជធានីភ្នំពេញ ជា«ក្បាលម៉ាស៊ីន» នៃមហិច្ឆតាសេដ្ឋកិច្ចរយៈពេលជាច្រើនទសវត្សរ៍របស់ប្រទេសកម្ពុជា។ ដើម្បីបើកបណ្តាញធនធានរបស់រាជធានីភ្នំពេញឆ្លងកាត់ទន្លេមេគង្គ រដ្ឋាភិបាលនឹងលើក “តំបន់សេដ្ឋកិច្ចមហាទន្លេប្រសព្វ” ទៅជាផែនការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏សំខាន់នៅឆ្នាំ 2021 ហើយបានបន្តពង្រីកជាបន្តបន្ទាប់នូវតំបន់ចំនួន 14 របស់ទីក្រុងភ្នំពេញ។ – ការរៀបចំផែនការទីក្រុងរណប និងស្ពានកោះពេជ្រ-កោះនរា ស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-កូរ៉េ ផ្លូវល្បឿនលឿននិងការសាងសង់ផ្លូវផ្សេងៗទៀត នឹងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ទន្លេប្រសព្វភ្នំពេញឱ្យទៅជាតំបន់សមុទ្រសេដ្ឋកិច្ចអន្តរជាតិ។
ក្រុមហ៊ុន Morgan Group ដែលមានចក្ខុវិស័យរយៈពេលវែងពិសេសនឹងអភិវឌ្ឍគម្រោងផ្កាយជាច្រើនឆ្នាំមុនដូចជា Morgan Tower, Morgan Enmaison និង Morgan Park Villa ដែលទាំងអស់នេះនឹងស្ថិតនៅក្នុងបន្ទាយសេដ្ឋកិច្ចនៃ “តំបន់ប្រសព្វនៃទន្លេ”-កោះពេជ្រ តំបន់ជ្រោយចង្វារខណៈពេលដែលរីកលូតលាស់រួមគ្នាជាមួយនឹងតម្លៃក្នុងតំបន់ វានឹងបន្ថែមតម្លៃដល់តំបន់! បន្ទាប់ពីសាងសង់អស់រយៈពេល 3 ឆ្នាំ គម្រោងធំៗទាំង3បានបង្ហាញលំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់ហើយ ជាមួយនឹងគុណសម្បត្តិសំខាន់ៗ ហើយនឹងក្លាយជាជម្រើសដ៏ល្អដំបូងក្នុងចំណោមជម្រើសដំបូង។
ក្នុងនាមជាអ្នកដ៏ឆ្លាតវៃ Morgan Tower រួមបញ្ចូលការិយាល័យឆ្លាតវៃ ការិយាល័យរួមគ្នា លំនៅដ្ឋានដ៏ប្រណិត និងទម្រង់អាជីវកម្មផ្សេងទៀត ហើយប្តេជ្ញាផ្តល់នូវបទពិសោធន៍សេវាកម្មដ៏ងាយស្រួល ប្រសិទ្ធភាព និងគុណភាពខ្ពស់។ Morgan កៀរគរធនធានពាណិជ្ជកម្ម និងសេដ្ឋកិច្ចផ្ទាល់ខ្លួនដើម្បីបង្កើត “វេទិកាផ្លាស់ប្តូរធនធានពាណិជ្ជកម្ម” ដំបូងបង្អស់របស់កម្ពុជា ដែលមិនត្រឹមតែផ្តល់នូវធនធានការិយាល័យដែលមានគុណភាពខ្ពស់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងខិតខំធ្វើឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរថាមពល និងព័ត៌មានរវាងសហគ្រាស និងទីក្រុង ព្រមទាំងសម្រេចបាននូវចក្ខុវិស័យតម្លៃ នៃសហគ្រាស។
Morgan Enmaison ដែលមានទីតាំងនៅជាប់មាត់ទន្លេខាងកើតនៃតំបន់ជ្រោយចង្វារដែលជាកន្លែងកីឡាអាស៊ីបូព៌ានឹងប្រារព្ធឡើង គឺជាសហគមន៍ដ៏ទូលំទូលាយតែមួយគត់ដែលមានផ្ទៃដី 420,000 ម៉ែត្រការ៉េនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញដែលមានមាត់ទឹកប្រវែង 200 ម៉ែត្រ។
安徽省卫生健康委副主任杨绪斌、医政医管处处长马勇、援外办公室主任杜昌勇,安徽医科大学高新院区副院长李平,安徽中医药大学第一附属医院党委书记聂久胜,安徽中医药大学第二附属医院党委书记雷黎,柬埔寨摩根集团董事长丁拥军、中柬第一医院院长朱敏学,中国商会常务副会长潘东风,柬埔寨孔子学院院长王丰及十多家媒体嘉宾出席签约仪式。
摩根集团董事长丁拥军表示“摩根集团在柬发展十五年,从建筑工程到装饰工程发展到地产开发和建筑装饰集团企业,始终坚持在柬秉承合法合规诚信经营。开良心医院,解决在柬中国同胞看病难的问题,是摩根集团旗下医院的经营宗旨。目前摩根集团已经在规划未来十年的发展,持续稳固发展房地产开发和建筑工程业务的同时会聚焦在大健康医疗行业和旅游地产行业,集团计划高标准建设一所5万平方米的综合医院,此次签约也是摩根集团在大健康医疗行业投资的一个里程碑,大健康医疗板块会成为集团支柱性产业板块。”
他同时指出,当前中国传统医药学在澜湄及全球各国备受认可和好评,此次双方强强联手,将为在柬华人身体健康保驾护航,为柬埔寨人民创造更好的医疗条件和医疗救治解决方案,进一步促进中医药在柬埔寨的推广。
他表示:“四年多来,我坚持多一些真诚多一些善良,让来医院的病人把病痛留下,带走健康和满意。”
他强调,“此次有幸和安徽中医药大学第二附属医院合作,我们医资力量更雄厚,能更好的为患者服务,也力争中国中医在柬埔寨得到信任和发扬!”
据安徽中医药大学第二附属医院党委书记雷黎介绍,安徽中医药大学第二附属医院创建于1985年,是全国规模最大的集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的三级甲等针灸专科医院,是国家中医药管理局“中医药国际合作基地”、世界针灸学会联合会“临床基地”、国家中医药管理局“中医药标准化研究推广基地”、中国针灸学会“针灸标准化研究示范基地”、安徽省针灸临床国际联合研究中心,安徽省特色中医院,内设安徽省中医药科学院针灸临床研究所。
据透露,安徽中医药大学第二附属医院的针灸科,每天要消耗掉4万科银针,每年仅在银针采购上花费的费用就达上百万元。在医院内还设有针灸博物馆,收藏了各种针灸的手法和技法。
此次和中柬第一医院联手在柬埔寨共建中医中心希望越来越多的人享受到中医的奇效。
据了解,此次双方签署框架协议后,将在柬埔寨中柬第一医院合作共建中医中心,首期组建针灸、脑科和康复三个科室。借助中医中心平台,双方在科研教学、临床诊疗、中药研发、选拔留学生来皖研修等方面开展全面合作。
豪宅回归本真,也是一个家。家,是承载着多重功能与个人情感平衡的地方,还要平衡内居住及向外社交,所以既要让空间得到平衡,又要满足高端人士对顶级生活方式的追求,那就需要突破传统的空间划分以及有效整合高端圈层的“社交”场域。
Morgan Sky palace,豪宅不止于得天独厚的资源配置,更在于用细致的方式来回应居住者独一无二的生活方式。
金边城市封面级豪宅 一线滨江绝版地段
众所周知,豪宅遍布上海,但是最亮眼的属汤臣一品,它正处于黄浦江边;在泰国,最贵豪宅The Residences at Mandarin也处于湄南河边。可见,无滨江不豪宅。摩根天御,位于金边一环内,区位优越,是金边唯一有“0“距离阚江的稀缺自然资源的项目,且在三江交汇龙脉江线,承载湄公河盛景及贵族文化源脉,贵胄人居的最高姿态,金边稀缺土地价值新坐标。
金边富豪的理想居所 为创造生活方式而生
区别于市面上别的豪宅产品,Morgan Sky palace更注重的是打造一种全新的高端生活方式,作为金边少有的一线滨江豪宅项目,Morgan Sky palace配备了高尔夫果岭、室内VR高尔夫球馆、游艇码头、Spa馆、健身房泳池、儿童托管中心、健身房泳池、以及200m滨江公园栈道等配套,为金边大人物,展开一幅24H理想生活绘卷:
享受朝阳,新一天的美好生活就此开启
Morgan Sky Palace
户户配置瞰景大露台
可以是瑜伽健身区、儿童游乐场、社交场等场景,切换自如
在河边栈道,或轻松晨跑,或与家人漫步踏歌
在朝阳中,凭栏沐风,惬意舒适
Morgan Sky Palace
一步一景 绿意满园
金边唯一滨江花园大社区
在餐厨一体空间,在宽敞明亮的厨房
亲手为爱人准备丰盛的午餐
Morgan Sky Palace
全开放式格局,将餐厨及客厅做无缝衔接
围绕“优雅”、“精致”、“时尚”,打造出雅致的“社交典范”
是所有主妇的终极理想
在楼下高尔夫球场,亦或是在游艇码头
和三五好友一起切磋球技/享受下午茶
Morgan Sky Palace
高尔夫俱乐部、游艇俱乐部,择邻而居
汇聚黄金人脉
终于不担心无暇照料、无力辅导
Morgan Sky Palace
打造儿童吧书吧一体的儿童托管中心
有优质图书、舒适桌椅以及玩乐区域
为孩子的娱乐学习提供一个共空间
专属入户大堂,ID自动识别道闸,安全私密快捷,打造奢居礼遇
繁华荟萃,精彩生活举步即达
夜幕初降,城市人的夜生活才刚刚开始
Morgan Sky Palace
社区SPA、泳池、健身房、咖啡厅、西餐厅全配套的服务
在醇香四溢的咖啡厅里闲聊日常
与家人在西餐厅用餐,悠享轻松自在惬意时光
夜幕降临 甜美梦境不期而遇
孩子奔赴儿童房,开启属于自己的美梦
丈夫在书房阅读,享受静谧的深夜时光
你在主卧专属的卫浴空间中
感受SPA级沐浴体验
将一天的疲惫与烦忧释放
望向窗外的悠悠江水映着点点繁星
楼层有专属的私人管家,24小时安全护航
城市归于静谧,枕梦安然入眠
本届东南亚运动会将展示柬埔寨的体育精神、历史文化和国家经济潜力,为柬埔寨带来无限可能。我们期待着柬埔寨在本次东运会中取得更好的成绩,为世界展示自己的实力和魅力!
2023年5月5日,柬埔寨即将迎来历史性盛会——第32届东南亚运动会将在这个美丽的国度盛大开幕!
此次,柬埔寨首次作为东道主迎接八方来客,全国上下一篇沸腾,柬埔寨政府更是全力迎接——不仅门票全部免费,还免费提供运动员食宿及免费转播,这是东运会历史上前所未有的盛况,更是柬埔寨展现美丽的荣光时刻!
即将开战!
一场国际大型综合体育赛事的比拼
东南亚运动会是一个拥有举足轻重影响力的大型综合性地区体育赛事,自1959年开始,经历64年,比赛项目涵盖了奥运会项目和地域性民族项目,盛况逐年扩大,本次将有11个东南亚国家的运动员和代表团参加。
金牌一面印有独立纪念碑、双赢塔和新国家体育场等图案,意味着独立、和平和体育;另一面有东运会徽章。徽章边缘都有柬埔寨国花隆都花7朵。数字7象征柬埔寨“1.7”胜利日。
吉祥物是两只身穿柬埔寨传统服装的兔子,一红一蓝,以柬埔寨斗狮拳姿势和装扮示人,分别是波磊(男),代表团结;隆都(女),代表柬埔寨国花,意味着正义、公正、智慧和友善。
东运会赛事将从5月5日至5月17日,比赛场地分布在5个省市,金边水净华区的体育场将作为主赛场进行40场比赛的竞技。
飞跃发展
2023 全世界向“柬”看
根据历届大型体育赛事经验来看,运动会的举办必然将带来从消费、投资、进口需求,旅游业、服务业等全方面的经济飞升,如,2013年缅甸主办当年GDP增长率为8.43%;2017年马来西亚主办当年GDP增长率升至5.9%。本次东运会各国参加人员将达1万人,后续即将来访外国商务考察团更是数不胜数。
此次盛事,将使一向以7%的GDP增速稳居世界前列的柬埔寨进一步加大马力!发展首当其冲的,必然是首都金边,而金边之中,最具发展势头的,必然是【金边大湾区】!
金边大湾区
几十年的经济发展宏愿迎来新起点
首都金边,作为柬埔寨几十年经济崛起宏愿的“引擎”。为跨湄公河打通金边资源脉络,2021年政府将“大湾区经济区”上升到重要发展计划,先后进行了扩大金边14区扩容、城市多环线规划、卫星城计划,及钻石岛-金银岛大桥、柬韩友谊大桥、金港高速等道路建设,推进金边大湾区向国际化经济大湾区发展。w
2023东运会更是一场绝佳的东风,大湾区利好纷至沓来,不论是自住者,还是投资者来说,金边大湾区将是置业首选,势不可挡。
而独具长远目光的摩根集团,早在多年前即将所开发的明星项目:摩根大厦、摩根天御、摩根公园别墅,均落子于“金边大湾区”经济要塞——钻石岛、水净华区,与区域价值共增长的同时,更将为区域增添价值光彩!历经三年建设,三大项目均已现房呈现,优势显著,将是首选中的首选。
摩根大厦 Morgan Tower
摩根大厦作为一座智慧型综合体,汇集智慧办公、共享办公室、奢华大平层等多种业态于一体,致力于提供便捷、高效、高品质的服务体验。摩根发动自身商业经济资源,建设柬埔寨首个“商业资源交流平台”,不仅提供优质的办公资源,力求实现企业之间,企业与城市的能源、信息交流,实现企业的价值愿景。
摩根大厦总高210米、48层,5AF-39F层为超5A甲级办公。12米艺术挑高大堂、15部高速电梯(6m/s)、生态采光,新风系统,设地下两层、地上三层停车场,配置智能安保系统,办公高效、安全。
此外,大楼顶部配置500-1400㎡至尊奢华大平层豪宅,于龙脉之地尽揽风华绝代。作为代表柬埔寨、乃至东南亚顶级豪宅的瑰宝,摩根国际会所国际一线配套完备,天际泳池,高端日料餐厅、红酒雪茄吧、总裁会客厅、1200㎡天幕宴会厅、直升机停机坪水陆空立体交通,私人管家24小时贴身服务,随心抵达世界各处。
摩根·天御 Morgan EnMaison
摩根天御,位于东运会举办区水净华区的东岸,是金边唯一拥有200米长水岸线的42万平米综合社区,于三江之滨,享生活华美。
以匠心致艺术,摩根精心营造每一寸空间美学,集44-139㎡滨江公寓,55-183㎡阚江Loft,300-1200㎡以上大平层、空中别墅豪宅为一身,精装现房将未来家的整个生活场景真实展现。
200米私人码头、万平米滨江花园、健身房、Sky Bar、Sky Pool、奢华国际餐厅、直升机停机平,5星级国际酒店、游艇俱乐部、高尔夫球馆等奢华配套,详尽人生所想。
本届东南亚运动会将展示柬埔寨的体育精神、历史文化和国家经济潜力,为柬埔寨带来无限可能。我们期待着柬埔寨在本次东运会中取得更好的成绩,为世界展示自己的实力和魅力!
2023年也是摩根集团的第十五周年,摩根,与城市共生,为柬埔寨喝彩!
亘古至今、凡世界著名江河,都承载着一座城市的传奇。江畔河岸,永远是生长极致价值豪宅的土壤。
所谓豪宅,居随人主,不贵在“豪财”,而贵在“豪气”,只有临水观天地的豪迈、方寸精致极近毫厘、稀世而独立,方可配上居者气度。
摩根大厦· 星耀官邸STAR PALACE大平层,柬埔寨金边大湾区唯一一座屹立于三江汇聚龙脉之源豪宅,就是足以匹配少数人杰的顶级瑰宝。
· 大千世界,尽归一 ·
豪宅本质为“宅”,豪宅之气,从不在于奢靡,财气不及人气。一座有气韵的宅邸,必然汇聚万千世界的优异于一身,滋养居者生活,践行居者意志。
绿色建筑
摩根大厦· 星耀官邸STAR PALACE,柬埔寨唯一拥有国际绿色可持续性建筑LEED金奖认证的大楼。配置全屋中央空调系统、新风系统、强排风系统、生态采光系统,营造“会呼吸的健康住宅”,呵护居者健康——
中央空调全屋循环,单室单控,控风+控湿+控温+含氧量监测;
新风系统,室内单循环+室内外双循环,鲜氧层层过滤;
强排风系统,防火防烟,强风阻隔有害烟尘,身居高位时刻放心;
生态采光系统,双层中空LOW-E隔热玻璃搭配铝塑遮阳板,精细计算经纬度日照时长,最大程度还原生态光照。
精益设计
天地为倚,自在为尺。摩根大厦·星耀官邸STAR PALACE,以居住最舒适的500㎡为空间尺度的起点,最大可达整层1400㎡。除经典户型设计外,从最多5梯4户,直至5梯1户,将主动权让位于居者想象力,支持自由分户定制,居随人心。
经典范例640㎡户型一览
200㎡超级“云中会客厅”坐拥28m长观景线,如居者需扩大天地,尽可按需定制,增扩、延长
宴会厅与客厅贯通,链接中西双厨,私厨现场烹饪世界美食,宾客把酒言欢
主人房为总统套房设计,配有全景落地窗、独立衣帽间、干湿分离卫浴间、会客沙发区域、靠窗预留观景卧榻区;次卧均配独立卫浴间。
智慧之宅
摩根大厦· 星耀官邸STAR PALACE支持科技人居,支持电子感应、射频技术,手机App物联、智能安保定制等定制智能模块加载,打破传统豪宅固有居住模式,支持新技术住宅一切可能性。
安全之宅
府邸由世界知名管理公司CBRE世邦魏理仕管理,支持选配私人管家24小时服务;
私人专属动线,保障出行隐私,地下专区停车位,专属电梯刷卡乘坐,6m/秒高速VIP电梯30秒直达家门;
双金属防火门设置,消防配置完备,并设有楼顶直升机停机坪紧急救援。
· 万境生辉,皆贵胄 ·
为完美承载名仕居者额的生活审美和尊贵低调的社交氛围,摩根大厦46-48层大气规划近4000㎡摩根国际会所,专为时代领袖打造独具格调的休闲、娱乐、交际功能为一体的奢适空间,致敬有志人生。
会所46层配有总裁办公厅、领袖CLUB、远程视频会议室、多媒体会议厅、高端健身房、无边际泳池…多场景社交场,往来皆为贵胄,畅聊商界变幻。
会所47层210米高空设有柬埔寨最高的天幕宴会厅,占地近1000㎡,提供早茶、私家宴会、大型社交活动服务;46层,焱 · Rock SALT高端日料餐厅,全金边最高天际餐厅,全天候供应全球顶级食材、
48层休闲场,汇聚国际餐厅、红酒雪茄吧、SPA会所,更有东南亚顶级星耀Sky Bar,楼顶直升机直达,世界城市之光在此流转。
· 写在最后 ·
顶配的资源向来只有少数人能享有。因为罕有,所以珍贵。
摩根大厦· 星耀官邸STAR PALACE一期400-640㎡标准户型,仅12席,仅献顶级人物,现已全面发售,欢迎咨询!
近期,由BLANC啤酒与摩根集团联袂赞助的2023年度Spectrum KH 国际时装周在摩根大厦47楼天幕宴会厅拉开帷幕。
秀场格调主打“天空 X 建筑之诗” ,于极简、清透的空间反衬衣物或轻盈、或厚重的美感。宴会厅超高落地窗与210m星空接壤,硬朗的空间线条间,灯光流转,模特踏着音符的节奏、身着奢华服饰依次前行,宛如一道道划破夜空的绮丽之光,现场近500余位来宾见证了这场华丽的艺术之旅。
CBRE AGENT NIGHT
& CAMBODIA BUSINESS FORM
柬新年前,摩根的物业管理合作伙伴CBRE Cambodia(世邦魏理仕柬埔寨公司)在摩根大厦46F的摩根国际会所举行的一系列商业论坛活动,备受企业家关注。
系列活动分别以“柬埔寨房地产发展”及“不确定时期的风险管理”为中心,邀请到了柬埔寨众多房地产专家、知名银行家与律师,多位行业专家进行了专题演讲,并与在场来宾就进行了深度探讨。
CBRE世邦魏理仕是全球顶级物业管理公司,有200多年财富管理经验,位列世界财富500强和标准普尔500强。自2022年摩根大厦与CBRE强强联手,为各国商业精英提供顶级服务,备受各大国际企业好评。
焱 · ROCK SALT日本料理餐厅,总占地约800㎡,是金边唯一位于市中心210米高空的高级料理餐厅,可以让顾客在品尝日本特级厨师执掌的美味佳肴的同时,享受到金边三江四水汇聚的270°无敌美景。
ពិធីបុណ្យចូលឆ្នាំខ្មែរ ដែលទើបនឹងកន្លងផុតទៅ អាចនិយាយបានថា ជាពិធីបុណ្យដ៏ឧឡារិក និងអស្ចារ្យបំផុតនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ចាប់តាំងពីការរីករាលដាលនៃជំងឺរាតត្បាតមក ដែលទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំង។ ក្នុងអំឡុងពេលនោះ Morgan Tower បានរៀបចំយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះនូវកម្មវិធី Specrum KH International Fashion កម្មវិធី Miss & Mr Supranational International(Cambodia) , CBRE Agent Night and Cambodia Business Forum និងព្រឹត្តិការណ៍សំខាន់ៗផ្សេងៗទៀតដើម្បីបន្ថែមប្រជាប្រិយភាពដល់កម្មវិធីដ៏អស្ចារ្យ!
ព្រឹត្តិការណ៍សប្តាហ៍ម៉ូតនេះត្រូវបានផ្តួចផ្តើមឡើងដោយលោក Abello Reynier ដែលជាអ្នករចនាដ៏ល្បីនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍។ បន្ទាប់ពីរៀបចំរយៈពេលប្រាំមួយខែ អ្នករចនាម៉ូដកំពូលជាងដប់នាក់មកពីប្រទេសឡាវ ម៉ាឡេស៊ី សិង្ហបុរី ថៃ វៀតណាម ជាដើមត្រូវបានអញ្ជើញឱ្យចូលរួម។ នៅក្នុងការតាំងពិព័រណ៌ជាមួយនឹងស្នាដៃចុងក្រោយរបស់ពួកគេ។ នេះមកជាពិធីជប់លៀងសោតទស្សន៍ដ៏ធំបំផុតនៅក្នុងរង្វង់ម៉ូដអាស៊ីអាគ្នេយ៍ក្នុងឆ្នាំ 2023!
រចនាប័ទ្មនៃកម្មវិធីផ្តោតលើ “កំណាព្យនៃស្ថាបត្យកម្ម SKY & ហើយទំហំតូចបំផុត និងច្បាស់លាស់ផ្ទុយពីភាពស្រាល ឬភាពស្រស់ស្អាតនៃសម្លៀកបំពាក់។ បង្អួចខ្ពស់ពីជាន់ទៅពិដាននៃសាលពិធីជប់លៀងដែលជាប់នឹងផ្ទៃមេឃដែលមានកំពស់ 210 ម៉ែត្រ។ រវាងបន្ទាត់លំហដ៏លំបាក ពន្លឺភ្លើងហូរ ហើយតារាបង្ហាញម៉ូតដើរតាមចង្វាក់នៃកំណត់ចំណាំ ហើយស្លៀកសំលៀកបំពាក់ដ៏ប្រណិត ដើរទៅមុខមួយ។ ម្តងៗ ប្រៀបដូចជាពន្លឺដ៏ស្រស់បំព្រង ទម្លុះមេឃពេលយប់ មានអ្នកចូលរួមជិត 500 នាក់ ភ្ញៀវបានឃើញដំណើរសិល្បៈដ៏អស្ចារ្យនេះ។
កាលពីដើមខែមេសា កម្មវិធីប្រកួត Miss & Mister Supranational Cambodia ត្រូវបានប្រារព្ធឡើងយ៉ាងអធិកអធមនៅអគារ Morgan Tower។
Miss & Mister Supranational ជាកម្មវិធីប្រកួតសម្រស់អន្តរជាតិដែលបានចាប់ផ្ដើមតាំងពីឆ្នាំ2009 ហើយមានទីស្នាក់ការនៅប្រទេសប៉ូឡូញ។ កម្ពុជាបានចូលរួមតាំងពីឆ្នាំ2021 ក្នុងគោលបំណងបង្ហាញភាពទាក់ទាញរបស់កម្ពុជាលើឆាកពិភពលោក! ដោយសារចំនួនអ្នកចូលរួមកើនឡើងពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ព្រឹត្តិការណ៍កាន់តែធំឡើង។ ឆ្នាំនេះ Morgan Towerនិងដៃគូរបស់ខ្លួនបានឧបត្ថម្ភដល់ព្រឹត្តិការណ៍ទាំងមូល។
ក្រោយឆ្លងកាត់ការជ្រើសរើសអស់រយៈពេលជិតមួយខែមក ការប្រកួតបានជ្រើសរើសបេក្ខនារីប្រុសស្រីដែលតំណាងឱ្យសម្រស់ខ្មែរឆ្នើមគឺបវរកញ្ញាប្រចាំប្រទេស ឆៃ ទេវី និងលោក វ៉ន សិលា បានគ្រងមកុដរៀងៗខ្លួន! ទៅថ្ងៃមុខ Morgan នឹងបន្តគាំទ្រពួកគេ ដើម្បីតំណាងឱ្យប្រទេសកម្ពុជា ទៅចូលរួមការប្រកួត Miss & Mr. Supranational និងឈ្នះកិត្តិយសជូនប្រទេស!
កាលពីថ្ងៃទី17ខែឧសភា ឆ្នាំ2022ក្រុមជំនួយផ្នែកវេជ្ជសាស្រ្ដចិនប្រចាំកម្ពុជា បានចាប់ផ្តើមបេសកកម្មផ្តល់ជំនួយផ្នែកវេជ្ជសាស្រ្ដមកកម្ពុជាហើយ ដោយពឹងលើមន្ទីរពេទ្យមិត្តភាពចិន-កម្ពុជា ខូស្ម៉ា កម្ពុជា បានជួយភាគីកម្ពុជា ក្នុងការអនុវត្តការប្រឆាំងជំងឺរាតត្បាតរយៈពេលមួយឆ្នាំ និងប្រចាំថ្ងៃ។ ការធ្វើរោគវិនិច្ឆ័យ និងការព្យាបាលដោយឱសថបុរាណចិន។ ប្រសិទ្ធភាពព្យាបាលល្អ វិធីសាស្ត្រធ្វើរោគវិនិច្ឆ័យ និងការព្យាបាលចម្រុះ និងគំរូនៃការធ្វើរោគវិនិច្ឆ័យ និងការព្យាបាលចម្រុះបានជ្រាបចូលទៅក្នុងបេះដូងប្រជាជនក្នុងតំបន់បន្តិចម្តងៗ។ ជាមួយនឹងការកើនឡើងបន្តិចម្តងៗនៃសមាមាត្រនៃអ្នកជំងឺកម្ពុជា អ្នកជំងឺជាច្រើនបានមកពីខេត្តព្រះសីហនុ ខេត្តសៀមរាប និងទីក្រុងដទៃទៀត។ កេរ្តិ៍ឈ្មោះនៃឱសថបុរាណចិនបានសាយភាយជាបណ្តើរៗទូទាំងប្រទេសកម្ពុជា។
Morgan Tower ដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ស្នូលនៃប្រទេសកម្ពុជា ត្រូវបានសាងសង់ដោយក្រុមហ៊ុន Morgan Group ជាមួយនឹងការវិនិយោគដ៏ធំ។វាជាអគារការិយាល័យលំដាប់ A ដំបូងគេក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ដែលបានឈ្នះពានរង្វាន់អន្តរជាតិ LEED Gold Awards ពានរង្វាន់មាសចំនួនបីពី Property Guru Asia និងពានរង្វាន់មាសចំនួន3ពី CREA Cambodia Real Estate Awards។ អគារនេះបានបង្កើតមជ្ឈមណ្ឌលសន្និសីទអន្តរជាតិ ដើម្បីបម្រើសេវាកម្មសន្និសីទអន្តរជាតិផ្សេងៗ។
លើសពីនេះ ក៏មានមជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មសហគ្រាសនៅក្នុងអគារផងដែរ ដែលផ្តល់សេវាកម្មប្រតិបត្តិការសហគ្រាសជាបន្តបន្ទាប់ ដូចជាការគ្រប់គ្រងសហគ្រាស ការប្រឹក្សាសារពើពន្ធ និងច្បាប់ពន្ធ ការកសាងម៉ាកយីហោ , និងធនធានមនុស្ស, និងផ្តល់សេវាធុរកិច្ចវិជ្ជាជីវៈអន្តរជាតិសម្រាប់សហគ្រាស។
កាលពីថ្ងៃទី 8 ខែមេសា ក្រោមការឧបត្ថម្ភដោយសភាពាណិជ្ជកម្មចិននៅកម្ពុជា និងសហការរៀបចំដោយក្រុមហ៊ុន Viniton Group Co., Ltd និង Morgan Investment Group បានរៀបចំការប្រឹក្សាយោបល់សុខភាពដោយឥតគិតថ្លៃរបស់ក្រុមគ្រូពេទ្យចិននៃជំនួយចិនមកកម្ពុជាដែលបានធ្វើឡើងនៅ Morgan Tower រាជធានីភ្នំពេញ។
លោក Lin Shiqiang ប្រធានសភាពាណិជ្ជកម្មចិននៅកម្ពុជា និងជាប្រធានសាខាភ្នំពេញនៃធនាគារឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មនៃប្រទេសចិន បានថ្លែងអំណរគុណដល់ក្រុមគ្រូពេទ្យឱសថបុរាណចិន ដែលបានធ្វើការប្រឹក្សាយោបល់ដោយឥតគិតថ្លៃដល់បុគ្គលិកនៃសភាពាណិជ្ជកម្ម ហើយលោកក៏បានថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅចំពោះក្រុមគ្រូពេទ្យដែលបាន “តស៊ូនឹងការលំបាក មានឆន្ទៈក្នុងការរួមចំណែកសង្គ្រោះជីវិតនិងព្យាបាលអ្នករបួស និងក្តីស្រឡាញ់ដ៏គ្មានព្រំដែន”។
លោក Fan Maorong ប្រធានក្រុមគ្រូពេទ្យឱសថបុរាណចិនបានមានប្រសាសន៍នៅក្នុងសុន្ទរកថារបស់លោកថា សភាពាណិជ្ជកម្មចិននៅកម្ពុជាក៏ជាអ្នកគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងចំពោះការផ្សព្វផ្សាយឱសថបុរាណចិនផងដែរ។លោកជឿថាជាមួយនឹងបណ្តាញដ៏ទូលំទូលាយ និងអត្ថប្រយោជន៍ភូមិសាស្រ្តនៃសភាពាណិជ្ជកម្មចិន ឱសថចិនពិតជានឹងចាក់ឫសចេញជាផ្លែផ្កា និងបង្កើតផលក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។
លោក Liu Jiaxiong អគ្គនាយករងនៃក្រុមហ៊ុន Viniton Group Co., Ltd បានថ្លែងនៅក្នុងសុន្ទរកថារបស់លោកថា ក្រុមគ្រូពេទ្យចិនប្រចាំនៅកម្ពុជាអនុវត្តយ៉ាងសកម្មនូវគំនិតផ្តួចផ្តើមកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ “ខ្សែក្រវាត់មួយវិថីមួយ” ។ ការខិតខំប្រឹងប្រែង និងការលះបង់ដោយមិនគិតពីប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេបានលើកកម្ពស់ទំនាក់ទំនងមិត្តភាពរវាងចិន និងកម្ពុជាប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងលើកកម្ពស់ការរួមបញ្ចូលវប្បធម៌ចិន និងកម្ពុជាប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ជាពិសេស ក្រុមគ្រូពេទ្យបានលះបង់ពេលវេលាសម្រាកសម្រាប់ព្រឹត្តិការណ៍នេះ តាមរយៈការអនុវត្តសកម្មភាពការប្រឹក្សាយោបល់ដោយឥតគិតថ្លៃ ពួកគាត់បានពិគ្រោះជាមួយជនរួមជាតិក្នុងប្រទេស និងប្រជាជនក្នុងស្រុក យកជីពចរ បរិច្ចាគថ្នាំ និងចែកថ្នាំ ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីក្រមសីលធម៌គ្រូពេទ្យដ៏ថ្លៃថ្នូ ក្រមសីលធម៌វេជ្ជសាស្រ្តដ៏ថ្លៃថ្នូនៃសេចក្តីសប្បុរស និងសេចក្តីសប្បុរស។
លោក Ding Yongjun ប្រធានក្រុមហ៊ុន Morgan Investment Group បានមានប្រសាសនថា កាលពីខែធ្នូ ឆ្នាំ 2022 នៃពិធីចុះហត្ថលេខារួមគ្នាលើការកសាងមូលដ្ឋានដាំឱសថបុរាណ នៅតំបន់អាងទន្លេឡានឆាង-មេគង្គ និងវគ្គបណ្តុះបណ្តាលស្តីពីការការពារ និងការប្រើប្រាស់ធនធានឱសថប្រកបដោយនិរន្តរភាព” ប្រារព្ធឡើងនៅអគារ Morgan Tower។ ហើយលើកនេះ ពួកយើងនឹងស្វាគមន៍ម្តងទៀតនូវជំនួយផ្នែកវេជ្ជសាស្រ្តរបស់ចិនមកកម្ពុជា ដែលវាជាកិត្តិយសដ៏ធំធេងសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន Morgan ដែលមានការប្រឹក្សាយោបល់ឥតគិតថ្លៃជាមួយក្រុមគ្រូពេទ្យបុរាណចិន ដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ និងកោតសរសើរយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងបណ្ដាប្រទេសតាមដងទន្លេឡានឆាង-មេគង្គ ហើយកិច្ចសហប្រតិបត្តិការនាពេលអនាគតរវាងចិន និងកម្ពុជាលើផ្នែកឱសថបុរាណចិនមានអនាគតភ្លឺស្វាង។
អ្នកជំនាញ TCM សរុបចំនួន 16 នាក់បានផ្តល់ការប្រឹក្សាប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ និងការព្យាបាល
អ្នកជំនាញ TCM សរុបចំនួន 16 នាក់បានផ្តល់ការប្រឹក្សាប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ និងការព្យាបាលតាមរោគសញ្ញានៅនឹងកន្លែងក្នុងគ្លីនិកឥតគិតថ្លៃនេះ។ ប្រជាពលរដ្ឋចិន និងកម្ពុជាជាង ១០០នាក់ បានតម្រង់ជួរនៅកន្លែងកើតហេតុ ដើម្បីទទួលការពិនិត្យ និងព្យាបាល TCM នៅថ្ងៃនោះ ហើយទទួលបានបទពិសោធន៍សុខភាពល្អ។ អ្នករៀបចំកម្មវិធី និងក្រុមគ្រូពេទ្យក៏បានចែកថ្នាំចិនតម្លៃ 14000 ដុល្លារអាមេរិក ដល់អ្នកជំងឺដោយមិនគិតថ្លៃផងដែរ។
កាលពីថ្ងៃទី17ខែឧសភា ឆ្នាំ2022ក្រុមជំនួយផ្នែកវេជ្ជសាស្រ្ដចិនប្រចាំកម្ពុជា បានចាប់ផ្តើមបេសកកម្មផ្តល់ជំនួយផ្នែកវេជ្ជសាស្រ្ដមកកម្ពុជាហើយ ដោយពឹងលើមន្ទីរពេទ្យមិត្តភាពចិន-កម្ពុជា ខូស្ម៉ា កម្ពុជា បានជួយភាគីកម្ពុជា ក្នុងការអនុវត្តការប្រឆាំងជំងឺរាតត្បាតរយៈពេលមួយឆ្នាំ និងប្រចាំថ្ងៃ។ ការធ្វើរោគវិនិច្ឆ័យ និងការព្យាបាលដោយឱសថបុរាណចិន។ ប្រសិទ្ធភាពព្យាបាលល្អ វិធីសាស្ត្រធ្វើរោគវិនិច្ឆ័យ និងការព្យាបាលចម្រុះ និងគំរូនៃការធ្វើរោគវិនិច្ឆ័យ និងការព្យាបាលចម្រុះបានជ្រាបចូលទៅក្នុងបេះដូងប្រជាជនក្នុងតំបន់បន្តិចម្តងៗ។ ជាមួយនឹងការកើនឡើងបន្តិចម្តងៗនៃសមាមាត្រនៃអ្នកជំងឺកម្ពុជា អ្នកជំងឺជាច្រើនបានមកពីខេត្តព្រះសីហនុ ខេត្តសៀមរាប និងទីក្រុងដទៃទៀត។ កេរ្តិ៍ឈ្មោះនៃឱសថបុរាណចិនបានសាយភាយជាបណ្តើរៗទូទាំងប្រទេសកម្ពុជា។
Morgan Tower ដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ស្នូលនៃប្រទេសកម្ពុជា ត្រូវបានសាងសង់ដោយក្រុមហ៊ុន Morgan Group ជាមួយនឹងការវិនិយោគដ៏ធំ។វាជាអគារការិយាល័យលំដាប់ A ដំបូងគេក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ដែលបានឈ្នះពានរង្វាន់អន្តរជាតិ LEED Gold Awards ពានរង្វាន់មាសចំនួនបីពី Property Guru Asia និងពានរង្វាន់មាសចំនួន3ពី CREA Cambodia Real Estate Awards។ អគារនេះបានបង្កើតមជ្ឈមណ្ឌលសន្និសីទអន្តរជាតិ ដើម្បីបម្រើសេវាកម្មសន្និសីទអន្តរជាតិផ្សេងៗ។
លើសពីនេះ ក៏មានមជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មសហគ្រាសនៅក្នុងអគារផងដែរ ដែលផ្តល់សេវាកម្មប្រតិបត្តិការសហគ្រាសជាបន្តបន្ទាប់ ដូចជាការគ្រប់គ្រងសហគ្រាស ការប្រឹក្សាសារពើពន្ធ និងច្បាប់ពន្ធ ការកសាងម៉ាកយីហោ , និងធនធានមនុស្ស, និងផ្តល់សេវាធុរកិច្ចវិជ្ជាជីវៈអន្តរជាតិសម្រាប់សហគ្រាស។
2月10日晚,柬埔寨首都金边,备受东南亚乐迷万分期待的X-CAM Festival电子音乐节在震耳欲聋的声浪中拉开帷幕!为期两天的音乐节,场场爆满,吸引了来自东南亚和世界各地的EDM发烧齐聚摩根大厦旁的的钻石岛广场,尽情享受音乐盛宴绽放的活力与激情!
作为疫情开放以来柬埔寨首个投资百万、东南亚规模最大、最劲爆的大型EDM音乐节,自2022年起就就备受乐迷期待。此次活动由东南亚知名啤酒品牌哈努曼啤酒冠名,摩根集团全程赞助。
主办方将传统的摩罗衍那神话与未来先锋理念融合,超现实的视觉效果极具震撼,并邀请到了全球百大DJ排行榜多名重磅音乐人Timmy Trumpet、R3HAB等火热开场,及Blasterjaxx、Garmiani、22Bullets、Amber Na、Get Looze、Hyde、Juicy M、Kartypartyy、Kura、Maily、Peipei、Wukong等风靡东南亚各国的10余位音乐人轮番上阵演绎,共同缔造了这场融合了传统与现代,多种文化和个人风格,激情洋溢的梦幻音乐盛宴,也淋漓尽致的展现了他们无与伦比的音乐才华。
Timmy Trumpet来自澳大利亚悉尼,爵士音乐家,2022年DJ Mag排名第8,代表作《Freaks》红遍全球。
R3HAB来自荷兰,音乐制作人,2022年DJ Mag排名第13,代表作品《Wrong Move》、《BOOM》蝉联各大表单榜首。
在音乐中摇摆,在光影中狂欢。此次是摩根集团继2019年“摩根之夜演唱会”后第二次全情赞助投入如此大规模的音乐盛事!
220米的摩根大厦彻夜通明,为盛事应援助兴,并全场派发荧光棒,与X-CAM主舞台一同点亮金边,与在场的万名乐迷一起,向世界传达着柬埔寨首都金边——这座国际化新都市的热情和活力!
摩根集团,15年来致力于柬埔寨城市建设,四大地标项目摩根大厦、摩根天御、摩根香榭丽舍、摩根公园别墅备受国内外居者、投资人及国际企业垂青。
摩根天御,柬埔寨金边42万方首席全年龄大滨江花园社区。首创44-750㎡三大产品系——滨江公寓 · 天玺空中云墅 · Smart Loft复式公寓,满足各类居住者置业需求。
项目坐落于柬埔寨首都金边素来有“金边曼哈顿”之称的水净华区,独享一线湄公河资源。更有OCIC新城、柬埔寨国家体育馆、索卡酒店、美国诺顿大学、野生动物园、水上游乐园、永旺购2等完善区域大配套位居左右。
项目配有专属直升机坪,专享游艇俱乐部、码头泊位,210米高空VIP顶级会所,超大无边际高空泳池、超15亩园林景观、健身馆、红酒雪茄馆、SPA馆等极致体验一应俱全。
摩根•香榭丽舍是摩根于2022年最新开发、柬埔寨唯一社区全连地下车库全覆盖的综合体项目。位于金边市堆谷核心区,接驳TK商圈、永旺2、万谷湖、新市政商区。
首创“空中连廊立体街区+MALL”社区,采用双首层排屋设计,层层独立入户,以5倍的空间利用率,实现5倍的收益。项目采用人车分流设计,独创柬埔寨首家日韩潮玩网红街区、13m超长中轴香榭丽舍大街,打造金边首个35万方金边中心最大的城市综合体,未来百万人居生活主场!
2023,是摩根深耕柬埔寨的第十五年。未来,摩根将持续支持柬埔寨国际大都市建设,打造国际级的资源平台,为各国居者、国际投资人,国际企业伙伴提供优质地产服务,实现美好未来愿景。
摩根大厦现已面向全球招商,已有柬中免税店cdf、星巴克柬埔寨总部、大华监控、韩国Blueye、亚洲柬埔寨法律集团等名企进驻,欢迎各大企业莅临参观。
此次专业访问团的到访,是对摩根建筑的充分肯定,摩根人深受鼓舞,未来,摩根将继续致力于高品质城市建筑建设,为柬埔寨带来更好的地标作品。
摩根大厦,位于柬埔寨核心区位,是由摩根集团斥巨资打造的柬埔寨地标级5A甲级写字楼,总建筑面积约10.5万㎡,是柬埔寨首个荣获国际LEED金奖、Property Guru Asia三项金奖、CREA柬埔寨房地产大奖三项金奖的A级写字楼。
摩根大厦奢华艺术大堂,挑高约12米,挑高3.9米,24小时全中央空调新风系统,15部国际高速电梯35秒直达楼顶。
大厦46-48层规划SKYBAR及天际观景平台、顶层直升机停机坪、健身房、高端餐厅、天幕无边际泳池、领袖专属CLUB、1000㎡国际会展中心等一站式专享空间,打造超越国际水准的尊崇服务体验。
大厦专门为企业设立企业服务中心,提供从资金、技术、品牌、招聘、培训等一系列企业运营服务,满足企业发展的多重要求,塑造舒适从容的办公环境,为区域客户带来卓越办公体验。
目前摩根大厦已经启动全球预招商,欢迎进驻柬埔寨全新5A级写字楼摩根大厦,共创伟业!
最后,来自工业和物流领域各公司代表的专家小组讨论了柬埔寨市场面临的挑战和机遇,在座来宾在提问环节踊跃提问,活动在热烈的氛围中结束。
研讨会汇集了4位在知识产权及争议解决方面具有丰富知识和经验的杰出专家,先后分享了各自专业领域的知识和经验。专家们准确而实用的演讲,引起了与会者的积极提问和讨论,大会在热烈的气氛中圆满落幕。
摩根大厦,位于柬埔寨核心区位,是由摩根集团斥巨资打造的柬埔寨地标级5A甲级写字楼,总建筑面积约10.5万㎡,是柬埔寨首个荣获国际LEED金奖、Property Guru Asia三项金奖、CREA柬埔寨房地产大奖三项金奖的A级写字楼。
摩根大厦奢华艺术大堂,挑高约12米,挑高3.9米,24小时全中央空调新风系统,15部国际高速电梯35秒直达楼顶。
大厦46-48层规划SKYBAR及天际观景平台、顶层直升机停机坪、健身房、高端餐厅、天幕无边际泳池、领袖专属CLUB、1000㎡国际会展中心等一站式专享空间,打造超越国际水准的尊崇服务体验。
大厦专门为企业设立企业服务中心,提供从资金、技术、品牌、招聘、培训等一系列企业运营服务,满足企业发展的多重要求,塑造舒适从容的办公环境,为区域客户带来卓越办公体验。
目前摩根大厦已经启动全球预招商,欢迎进驻柬埔寨全新5A级写字楼摩根大厦,共创伟业!
随后,CBRE世邦魏理仕柬埔寨董事总经理Lawrence Lennon先生和CBRE世邦魏理仕供应链咨询公司项目顾问Paraj Kakkar先生先后介绍了与柬埔寨和东南亚及物流市场相关的主要经济动向和关键更新。
最后,来自工业和物流领域各公司代表的专家小组讨论了柬埔寨市场面临的挑战和机遇,在座来宾在提问环节踊跃提问,活动在热烈的氛围中结束。
活动结束后,与会来宾参观了位于摩根大厦46层的企业家会所,并在会后交流酒会中尽情交流、畅所欲言。最后,主办方邀请与会专家和嘉宾在金边繁华的城市美景前亲切合影。
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摩根大厦,位于柬埔寨首都金边中央经济区钻石岛CBD,是柬埔寨首个也是唯一一个同时荣获国际LEED金奖认证、PropertyGuru四项金奖及CREA三项金奖的A级写字楼。
摩根大厦核心区位、绿色可持续性的建筑理念,及优异的办公环境,自落成起吸引了众多国际一线名企的热切关注,现已成为了柬埔寨最新的汇聚众多国际会展、高端商务论坛及企业文化交流的中心。
摩根集团,作为一家拥有14年专业经验的柬埔寨城市开发建设者,深知商业资源对城市发展的重要性。摩根,专注以摩根大厦为载体,发动摩根自身多年积累的商业资源,于建筑之外,打造开放、平等、交流、互通的国际资源平台,为企业提供资源拓展服务,增强企业资源软实力,提高摩根大厦商业生态环境的活力与韧性,与企业伙伴共同实现价值愿景。
未来,摩根将继续深入国际资源交流平台的构建,举行更多专业性强、行业广度的交流活动。同时,也欢迎更多的企业伙伴加入,分享企业经验,互通优势资源,在后疫情的新时期下,互助共赢,共建辉煌!
已完成主体结构及二次结构。
其中,本月完成的有屋面层女儿墙、出屋面管道、井道反坎施工、防水施工及钢结构施工。
目前,电梯安装完成90%,雨水管安装90%,精装修施工完成30%,幕墙安装完成80%。
目前,电梯安装完成90%,雨水管安装90%,精装修施工完成30%,幕墙安装完成80%。
早在2020年政府确定的《首都金边总体规划书》中,就对水净华的未来发展做出了国际发展重点新区和国际旅游中心的定位,未来5年内将成为金边大湾区最优美、最有前景的新型富裕聚集区。
净华区作为传统的富人聚集区,占据湄公河中央龙脉,南部半岛岛头,与大皇宫隔江相望,稀缺自然风光资源寸土寸金;北部广阔内陆区域承接国际交流发展,分布有奢华高尔夫球场、亚洲最大的水上乐园、动物园、马卡龙超市、贵族学校英国什鲁斯伯里国际学校等,开幕在即的2023年东南亚体育场、体育村也坐落在此,即将承接世界级发展利好,腾飞在即!
此外,半岛狭长的区域走势形成了绵长的水岸线,沿江风光绮丽,摩根明星项目摩根天御就选址在岛头东岸中部,南望钻石岛、大皇宫、国际使馆区,北望东南亚运动场、高端别墅密集区等国际发展腹地,项目面向东方,大河蜿蜒流长,美景绝无仅有。
2022年柬韩友谊大桥选址确定,未来将打通金边大皇宫旁夜市至水净华岛头、水净华岛头至干拉省阿雷沙乡的距离,快速引导市区中心消费资源流向水净华,随着财富滚滚而来的不仅有商业的繁荣发展,更将带动水净华岛头稀缺土地的不断升值,目前正处于升值前的“黄金投资窗口期”,此时置业,可谓,择一城优居,享无尽荣华!
1#楼,地上35层梁板钢筋安装完成60%。2#楼,主体结构已完成,屋面层女儿墙已完成,屋面混凝土找坡层完成,防水施工完成;2#消防电梯安装施工完成并交付,二次结构完成80%。
7#楼,主体结构完成;屋面层女儿墙已完成,屋面混凝土找坡层完成,防水施工完成,二次结构完成,精装修进场施工。
准现房,抗通胀
保值更升值
2022年后疫情时代下经济风云诡谲、时局斗转。美元放水,世界通胀压力增大,未知、不确定、经济失衡,让财富面临缩水危机,如何保值,更能增值?
房产,已成为全世界抗通胀、高保险的最佳选择。
从数据上,就能充分说明这一点,2020年至今,国际多国房地产市场可谓是持续增长!以英国为例,仅2021至2022年,价格上涨迅猛。
而柬埔寨房价也于全球房价上涨走势之列,截止第二季度,柬埔寨公寓市场明显升温,环比第一季度,高中低档公寓售价均价分别上涨了1.4%、2.7%、0.7%,租金则分别上涨了2.3%、3.3%、1.2%。但依然在东南亚同区域中处于较低水平,升值空间大有可期。
此外,在期房、现房选择中,现房以绝对优势胜出。
期房虽常以优惠的价格吸引人,但始终有不确定性,最常见的就是建设的遥遥无期的、房屋质量问题,甚至烂尾。事实告诉我们房企无论大小,一旦产生建设问题,受损将无可避免。疫情影响下,此类问题已经屡见不鲜,期房远不如现房更让人放心。购置现房、准现房,自然就成了置业首选。
摩根天御
2号楼、7号楼现已封顶,
准现房交房在即,占尽柬埔寨房产保值、
升值的最佳时机!
此外,在期房、现房选择中,现房以绝对优势胜出。
期房虽常以优惠的价格吸引人,但始终有不确定性,最常见的就是建设的遥遥无期的、房屋质量问题,甚至烂尾。事实告诉我们房企无论大小,一旦产生建设问题,受损将无可避免。疫情影响下,此类问题已经屡见不鲜,期房远不如现房更让人放心。购置现房、准现房,自然就成了置业首选。
从购房到入住是一个漫长的过程,期房往往有1-2年等待期,变数多。时间成本大。自交付首付之日起,房产还不能使用也不能出租,相当于首付资金长期空置。购买准现房等待时间短,早买早受益。楼市瞬息万变,选择准现房,抓住眼下投资机会,资产配置更稳健。
摩根天御,目前已是准现房装修环节,临近交付期,优惠购房买到就是赚到。随着柬家园计划加快启动、柬中及柬韩自由贸易、RCEP贸易及2023年东南亚运动会带动下,柬埔寨将焕发新的生机,大量外来人口进入金边,精装交付的摩根天御一定将备受租赁市场青睐,投资当下就是抢占明日先机!
摩根天御准现房,周边学校、交通、商业、生态等配套均已规划成型,不必再等待,眼见为实的生活气息,看得见的配套资源。
摩根天御择址于水净华核心区域,坐拥湄公河、洞里萨河、百色河三江绝版美景,生活半径内,OCIC新城、柬埔寨国家体育馆、索卡酒店、美国诺顿大学、野生动物园、水上游乐园、永旺购2等完善区域大配套位居左右。
未来摩根将继续深耕柬埔寨城市建设,谱写未来理想生活篇章!
2#楼:
2#已达成封顶,二次结构完成率已达50%;
1#楼:
地上30F混凝土浇筑完成,地上31F墙柱钢筋安装完成50%;
7#楼:
7#已达成封顶,在完善二次结构中。
近日获悉,继金边和暹粒先后开设的两家万客隆商场大获成功之后,泰国最大的商业集团正大集团持续看好柬埔寨经济和居民购买力,宣布继续扩大在柬埔寨的业务。
目前,经柬埔寨政府批准,Makro将斥资1270万美元在水净华半岛北端6A国道沿线建设金边第二座购物商场,为水净华区域发展再添重大利好!
柬埔寨发展委员会(CDC)日前批准了六个新的投资项目,总投资超过 1.5 亿美元,其中包括了投资额约1270万美元的Makro万客隆商场,该项目位于 6A 国道李永发红绿灯口,可创造161个就业岗位。
柬埔寨发展委员会(CDC)日前批准了六个新的投资项目,总投资超过 1.5 亿美元,其中包括了投资额约1270万美元的Makro万客隆商场,该项目位于 6A 国道李永发红绿灯口,可创造161个就业岗位。
目前,柬埔寨一共有两座Makro万客隆商场,一座位于“新金边”森速区,毗邻永旺商场2,另一座位于暹粒巴萨巴贡县。金边万客隆商场占地面积约5公顷,建筑高2层,由李永发勋爵旗下的LYP集团和泰国正大集团(CP Group)合资建设,其中,LYP集团持有股份30%,而正大集团则拥有70%的股份。
2017年Makro万客隆森速店的正式开业掀动了金边一波购物狂潮,民众批量采购的极大热情活跃了森速区的商业地产。次年永旺商场2期正式开业又助推了高端零售和休闲消费的高涨。两家商场的人气与森速区大部分地区的土地、别墅、公寓各类房产租售行情互为推动。
水净华鸭子岛是金边发展最迅速的区域之一,酷似鸭嘴前半段被认为是“金边陆家嘴”,而摩根天御正处于此区域,且在三河交汇处,以舒适绝版的地理环境,和多元化的产品类型,备受市场热捧,2022年1月已完成首批楼栋封顶,准现房热销中;
而形似鸭长脖的中段百大赛分区规模最大的李永发卫星城也在分阶段开发中,摩根集团开发的摩根公园别墅也位于此区域,趁着区域的热度,推出即热销,开盘不到一年,已即将全盘售清,创造了柬埔寨房地产销售的热盘传奇!
水净华区后段与干拉省相连 35,000 公顷的大部地区也迅速崛起,其中“德佐”国家体育场周边范围已成为金边豪华度假胜地,花园城市高尔夫俱乐部、金边最大水上乐园、双赢纪念碑和金边野生动物园等著名景点持续吸引着游客观光,未来水净华将成为金边的休闲旅游区,继续增加建设大型商场、豪华居住区、休闲区等功能,丰富金边东部水净华大湾区的城市配套建设,提升城市发展动能。
Makro刚好落在水净华区中段,可见万客隆商场在金边第二次市场扩张选址极具前瞻性。
此前就有本地专家预测,金边北部,靠近6A国道和胜利大道的位置,是最有潜力的发展区域之一,金边第四座永旺商场很可能落在这个位置。不料想,Makro万客隆商场捷足先登,但也恰恰证实了该区域的潜力。大型商业机构的降临往往会推高区域价值,Makro万客隆商场开业后,周边区域预计又将迎来一波房产升值潮!
水净华——大湾区经济圈的桥头堡
热品推荐一:摩根天御
水净华区是打通“金边湾区经济区”命脉、是绝对的资源中枢,来自主城区、钻石岛的经济资源源源不断的通过水净华,带来滚滚红利,实现大湾区的经济运转。
未来,水净华的战略价值将不可斗量,相信2022年,将是置业及投资水净华的绝佳时机。
摩根天御,柬埔寨首都金边42万方首席全年龄大滨江花园社区,位处洞里萨河、湄公河、百色河三河交汇处,享有最优渥的自然资源及配套,是柬埔寨首个滨水概念的超级社区。
项目拥有顶级配套,专属直升机坪、游艇俱乐部、码头泊位,210米高空VIP顶级会所,超大无边际高空泳池、超大滨江园林景观、健身馆、红酒雪茄馆、SPA馆等极致体验一应俱全。
目前项目2、7号楼已于1月22日完美封顶,交付在即,是目前水净华区域施工进程稳定、建设速度快、品质高的首选住宅项目,准现房发售中。
目前项目2、7号楼已于1月22日完美封顶,交付在即,是目前水净华区域施工进程稳定、建设速度快、品质高的首选住宅项目,准现房发售中。
热品推荐二:摩根公园别墅
MORGAN PARK VILLA
金边首个颠覆时代的别墅2.0社区
摩根公园别墅是由摩根集团打造的柬埔寨首个生态宜居、健康绿色的湄公河畔大滨江LOHAS墅区。
在柬埔寨颇具别墅划时代的意义,创造了目前柬埔寨别墅的三个“第一”——
第一个地下停车人车分流的别墅项目
第一个下沉式花园设计的别墅项目
第一个全能社区配套的别墅项目
LIFESTYLE·生活方式
别墅升级2.0 人车分流颠覆传统
柬埔寨首个人车分流别墅区,颠覆传统别墅体验。安全立体交通,地下超强防水、导水、通风、照明体系,杜绝淹水、杜绝呼吸尾气;私家车库地下入户,全社区红外线封闭式管理。
OPTIMISTIC·乐观
便捷交通直达城心 未来价值机遇无限
坐落在金边以北6号公路主干线,25分钟可达金边中心;双赢纪念碑、东亚运动会场、高尔夫球场、水上乐园、动物园在侧,未来崛起明智之选,稀有价值洼地,先人一步拥有红利机遇。
HEALTHY·健康
超高绿化近在咫尺 住在公园里的时光
仪式感豪华迎宾水系景观,约700m璀璨中轴公园,约45%超高绿化率,户户垂直绿化,百变屋顶天然氧吧,出门即是公园,几十种缤纷植被,与家人共享绿色健康生活。
AFFLUENT·富足
约245㎡双拼/独栋户型 更有超大百变空间
地下一层,3.3m层高,拥有下沉庭院,地下专属车库、私人影院、雪茄室、健身房等私人活动区;
一层4.2m层高,双拼别墅独有4.5m挑高下沉式客厅,开放式厨房连接花园,更多交流空间;
二层3.3m层高,卧室套间设计,静谧舒适;
2#楼:消防货梯安装完成20%;二次结构:2~9层砌筑、抹灰全部完成,10层、11层墙体砌筑完成,12层墙体砌筑完成80%,13层、14层、15层墙体砌筑完成50%;46层样板间进度:5间套房墙面腻子完成、吊顶完成;地砖、踢脚线、完成卫生间墙地砖完成;入户门安装完成;阳台窗户安装完成;水电预埋安装完成;50层悬挑铝扣板吊顶安装完成;
1#楼:地上25层梁板模板安装完成;
7#楼:二次结构1层完成隔墙砌筑及抹灰施工,二次结构隔墙施工2层、3层、4层、5层、6层、7层完成80%;幕墙安装完成20%;隔层钢结构安装完成10%。
在柬新年来临之前,摩根大厦首次携手柬埔寨先锋时尚团队SPECTRUM TROIS及世界著名品牌BLANC啤酒联合出品,为大家带来庆祝柬新年最惊喜的舞台——以航空环球旅行为主题的时装秀!跟随四大知名设计师的无限创意,领略全球时尚之都不同的美!
在柬新年来临之前,摩根大厦首次携手柬埔寨先锋时尚团队SPECTRUM TROIS及世界著名品牌BLANC啤酒联合出品,为大家带来庆祝柬新年最惊喜的舞台——以航空环球旅行为主题的时装秀!跟随四大知名设计师的无限创意,领略全球时尚之都不同的美!
这是一场极具视听冲击力的时装秀和特别表演!各国时尚之都的美与东南亚元素的融合,相信未来一定会在金边本地掀起一股时尚的风潮!
摩根大厦秉持对企业扶持的热情,致力于为更多的品牌提供展示平台,并且有意在金边写字楼领域打造更多独创的革新盛事。摩根大厦,不仅拥有优质的办公空间、物业服务,更注重资源平台的交流互通,通过集提供服务配套、打造企业圈层等,不只能够为企业带来更国际性、竞争性的企业形象,也能帮助企业成长,为企业吸引到更多客户资源。一直以来,摩根大厦在各个领域尝试将我们写字楼源源不断的活力注入金边这个越来越国际化的城市。
摩根大厦,前瞻时代发展大势,以成规模化的创新之力,重新定义未来商务生态办公标准,为企业入驻提供以下服务——
摩根大厦,与入驻的头部企业共同发力,以头部企业为核心,聚合产业上下游链路的中小企业,共享行业资源,形成强而有力的产业凝聚力,帮助企业快速发展。
摩根大厦定期组织企业沙龙等各项企业活动,把所有人连接在一起,为进驻企业提供交流、合作的机会,形成良好的社区互动氛围,推动实现员工、企业和社团的共赢。
为助力企业成长,摩根大厦打造“摩根企业服务中心”,定期组织相应的讲座或培训课程,通过专业、真诚、快捷的方式,帮助入驻的企业更快的成长,少走弯路,提高企业效益。
未来,摩根将继续践行摩根大厦商业资源交流平台的构建,举行更多跨行业、高专业度、多资源的商业活动。同时,也欢迎更多的企业伙伴加入,分享企业经验,互通优势资源,在后疫情的新时期下,互助共赢,共建辉煌!
2022年4月7日晚,摩根集团的两个明星项目-摩根天御,摩根大厦项目,在2021-2022年度柬埔寨房地产网颁奖典礼中,荣获4项金奖!
☆ 摩根集团荣获最佳地产开发商
☆ 摩根大厦荣获最佳商用地产项目
☆ 摩根大厦荣获最佳写字楼项目
☆ 摩根天御荣获最佳滨江公寓项目
此次的颁奖盛典是柬埔寨房地产网Realestate.com.kh、柬埔寨财经部(MEF)及柬埔寨房地产评估协会(CVEA),三方共同策划并主办柬埔寨房地产大奖,是柬埔寨地产领域最具权威的奖项之一。
此次加冕,摩根集团让世界看到了“摩根天御、摩根大厦”的风采。
此次获奖,既是对摩根以精益求精的产品细节,倾力打造品质不凡的人居范本的充分肯定,也是对摩根集团在产品创新探索的一种激励。
摩根福德集团,成立于2008 年,总部设于柬埔寨首都金边,14年来始终致力于柬埔寨现代化城市建设,至今已成为以房地产开发为主主业,项目涉及高档公寓、别墅、写字楼、综合商场等多种物业形式,同时在商业运营、医疗健康、物业服务、设计建造、创新服务平台等领域多元发展的跨国综合性集团。
截止2021年,摩根集团所开发项目深耕柬埔寨首都及主要城市,合作业务遍布柬埔寨、中国、韩国、日本、新马、澳洲等多个国家和地区。
摩根集团以房地产开发为核心业务板块,主要建筑项目有,摩根商业中心、摩根商务大厦、摩根大厦、摩根天御、摩根公园别墅、西港花园酒店等。
摩根天御作为金边的人居影响力之作,以三江交汇为核心,千亿产业能级加持,擎领一座城市的发展与革新,以深入城市肌理的产品情怀,承载繁华未来的热土价值。城市封面铸就强大的向心力,摩根天御从湄公河出发,必将成为城市人居的标杆作品。
摩根天御,柬埔寨金边42万方首席全年龄大滨江花园社区,是深耕柬埔寨14年的摩根集团的又一力作。首创44-750㎡三大产品系——滨江公寓 · 天玺空中云墅 · Smart Loft复式公寓,满足各类居住者置业需求。
此外,电梯配有迫降应急机制,在火情发生后,触发迫降程序,保证第一时间停靠至大堂打开电梯门疏散电梯内乘客。
项目坐落于柬埔寨首都金边素来有“金边曼哈顿”之称的水净华区鸭子岛三河交汇处,独享一线湄公河资源。更有OCIC新城、柬埔寨国家体育馆、索卡酒店、美国诺顿大学、野生动物园、水上游乐园、永旺购2等完善区域大配套位居左右。
项目配有专属直升机坪,专享游艇俱乐部、码头泊位,210米高空VIP顶级会所,超大无边际高空泳池、超15亩园林景观、健身馆、红酒雪茄馆、SPA馆等极致体验一应俱全。
自2019年面世以来,摩根天御约44-139㎡一房至三房的滨江平层公寓,以舒适精巧的设计,壮阔的河景,备受置业者和投资人热捧。
2020年,摩根推出摩根天御300-750㎡空中豪宅产品系——天玺云墅,是柬埔寨首个比肩国际的豪宅精品。罕见6米挑高客厅,最大300㎡空中庭院,360°无边界阔景露台,户户可瞰一线河景。空中私家无边际泳池,是尊贵身份的完美之选。
此外,摩根Smart Loft复式公寓最受本地市场青睐,55-66㎡SMART LOFT时尚双层公寓,百变双层空间,自由加倍!加倍幸福!“1+1”“2+1”“N+1”满足您的自由居住需求;Smart Loft Max是Smart Loft的进阶产品,空间设计、装修选择,到河畔景观、品质格调,83-173㎡的复式阚江公寓,4.6m挑空Loft双层空间,舒适翻倍,实用翻倍,金边绝无仅有!居住投资两相宜!准现房产品,让您更放心。
摩根天御作为金边常年热销的项目,在这次颁奖典礼中,一举获得了最佳滨江公寓项目奖项,柬埔寨房地产网是柬埔寨备受大家喜爱及颇受影响力的地产专业机构,这次能获此荣,是对摩根最大的肯定。
摩根大厦作为一座智慧型综合体,汇集智慧办公、共享办公室、奢华大平层等多种业态于一体,致力于在保证安全的同时满足不同客户的需求,为其提供便捷、高效、高品质的服务体验。且摩根希望通过摩根大厦这一城市地标,发动摩根的商业经济资源,建设柬埔寨首个“商业资源交流平台”,不仅提供优质的办公资源,更能实现企业之间,企业与城市的能源、信息交流,在交流与合作中实现资源的流动、盈利,增强商业发展活力,最终实现企业的价值愿景。
摩根大厦作为金边独一无二的地标级城市封面,摩根大厦总高210米、48层,立面简洁干练,线条如钻石切割般流畅,成为钻石岛一道璀璨的风景线。大厦4F-39F层为超5A甲级办公。12米艺术挑高大堂、15部高速电梯(6m/s)、通体采用低辐射镀膜遮阳型LOW-E,搭配竖向悬挑铝遮阳板,隔音隔热,新风系统,为全球精英人士定制极致商务空间。充裕的车位配比,大厦设地下两层、地上三层停车场,其中地上三层为柬埔寨首次大量使用的机械车位,提高您办公效率。
项目配有顶层直升机停机坪、SKY BAR、天际观景平台、空中1000平方米无柱廊高挑空会展及宴会中心、天幕无边际泳池、领袖专属CLUB、健身房、国际餐厅、总裁办公厅等。
摩根大厦现已正式启用,并携手世界知名的物业管理公司CBRE世邦魏理仕为入驻企业带来安全、便捷、高效的办公服务体验,致力于为柬埔寨打造第一商务生态圈!
但是,超高楼层也为大楼的建造和管理带来了更大的考验——近期超高楼的火灾频发,超高层由于高度高、人口数量多密度大,人员疏散制约因素多,营救难度大,一旦发生火情无法第一时间控制,往往会造成巨大的经济损失,甚至人身受到伤害,种种惨痛代价无不叫人胆寒。
什么样的超高层大楼才是安全的大楼?
在发生火灾、地震等紧急情况时如何做到完善的防火、防震,最大程度保证进驻企业的财产和楼内人员的人身安全?这是一个严肃而重要的课题。
今天,记者带着疑问,走访了近期深受企业青睐的全新写字楼摩根大厦,与摩根集团总裁陈永泉先生就“超高层的防火防震建设与管控”进行深度探讨,希望在这里能够得到问题的答案。
记者:近年来,柬埔寨的高层和超高层建筑越来越多了,也因此,我们发现超高层出现火情的情况越来越多了,您认为,一个合格的大楼要如何杜绝火情的危险呢?
陈永泉:现在柬埔寨的高楼是越来越多了,这是城市发展、经济活力的象征,对此我很欣喜,作为一个城市建设者,我也很自豪。
如你所说,近年来我们发现高层发生火情的情况越来越多了,相比低矮的传统建筑,由于超高层楼层高,场地狭窄,人员密度大等特性,营救难度更大了。与其说指望后期营救条件的提升,更重要的在于大楼建设中如何完善大楼的防火系统建设和突发紧急情况的应急保护,这不仅仅是建设几个保护措施的问题,而是一整个大楼的防火防震安全体系,只有具备一套完善的体系,才能实现全面的安全等级提升。
摩根大厦位于柬埔寨首都金边钻石岛三江四水相交的龙脉之地
记者:那么请问摩根采用的是什么样的防火防震安全体系呢?
陈永泉:摩根大厦从设计、施工到验收全部采用的是中国国家规范,并严格执行中国的国标防火及防震建设标准,对于主体结构设计、建筑材料的选择、设备的采购都是按照安全、节能、环保要求全程把关,加之楼宇自控科技加持,使摩根大厦具备了先天的安全优势。
陈永泉:首先,从建筑主体上看,摩根大厦采用的是钢筋混凝土的框剪结构,外墙使用的LOW-E低辐射玻璃幕墙及大理石铺装,易燃建筑材料极少,整个楼体安全、坚固并高效阻燃。
此外摩根大厦执行的是中国的抗震等级标准,为抗震烈度7级,最大程度保障大楼内人员安全。
在大厦的电缆选择上,摩根大厦采用的是低烟阻燃无毒的环保电缆。
众所周知,火灾的发生一般有两个原因,一个是人为,另一个是电线短路或过载引发。目前大部分区域常常电压不稳,如果是传统的普通电缆,会因为负荷过载发热发生火灾。摩根大厦主电缆采用最先进的纯铜母排,承载负荷强,能有效防止电压不稳定、负荷过大产生自燃事故,可实现永久性安全。
此外,在电缆选材上,大厦使用的是比较昂贵的环保电缆,这种电缆与传统电缆相比,卤素的含量低于0.5%,国际上普遍视为含卤量为零。这种电缆一方面高效阻燃,一方面,即便燃烧也只散发微量白色烟雾,不散发毒性和腐蚀性气体,可以极大降低火警危害。
我们都知道,火灾中,燃烧所造成的有害烟雾是最大的危险。
摩根大厦采用先进的消防设计理念,所有办公楼层过道都设有消防前室,安装有最高等级的密闭防火门。消防疏散楼梯道内设立独立新风系统,楼层走道内有强排风口。
一旦发生火警,安装在房间或走道内的烟感探测器探测到烟雾就会报警,强排风机会自动打开排烟,避免烟雾滞留,最大限度降低烟雾造成的危险,同时,消防楼梯内的新风会送入新风,保证疏散人员的安全。
摩根大厦有两组逃生楼梯通道,每组逃生通道配有消防前室。从办公楼的走廊到消防楼梯,配有两道防火铁门。防火铁门高效阻燃材质,且气密性高,可以有效阻断火势蔓延,阻挡烟雾进入消防通道。
此外,电梯配有迫降应急机制,在火情发生后,触发迫降程序,保证第一时间停靠至大堂打开电梯门疏散电梯内乘客。
为此,摩根大厦自落成起,积极组织来自国际一线的法律、财务、税务、人才等多项企业运营的刚性资源,打造“摩根企业服务中心”,实现强有力的基础运营支持,为广大柬埔寨企业伙伴的发展助力!
大厦配有专用的消防水箱,连接至公共区域的喷淋系统,在遭遇火情的时候,自动喷水灭火,第一时间控制火情,防止火势蔓延,并保证人员疏散逃生。
摩根大厦在地下室配有大概率的发电机,一旦发生险情市政供电线路断电,备用发电机会自动激活、独立供电,确保逃生时电梯运行的畅通、消防泵等消防设施的启动使用,为救火逃生争得宝贵的时间。
摩根大厦所有的逃生通道和走廊都设有应急照明,在发生突然断电的情况下,应急照明可提供长达90分钟的逃生照明,保证紧急情况下的人员疏散。
摩根大厦顶层配有直升机停机坪,可保证直升机随时停靠,一旦发生极其紧急的情况,除电梯迫降外,还可利用于空中救援,为营救多一线生机。
摩根大厦有完备消防监控系统,在每一层的每一个房间都配有烟感报警器,报警器连接至监控系统。一旦发生火情,监控室第一时间即可知悉火情房间的所处楼层和房号,可以明确起火点,发起紧急疏散,并派遣救援人员抵达现场控制火情,组织人员疏散。
此外,大厦在公共区域配有消防监控及应急广播,可协助火灾避险。消防监控,监控人员可通过闭路电视随时查看逃生人员数量、走向,以及周边火情情况,通过覆盖全楼的消防应急广播,在出现火警危机的时候第一时间通知到全楼人员周边火情,规避风险路段,引导火情现场及附近人员快速分流得到疏散。
此外,摩根大厦坚固的框剪结构,按7级地震设计,最大程度抵抗地震影响。
摩根大厦自2018年建设以来,以先锋性、科学性的建筑设计理念,持续得到国际企业和广大投资人的分外关注,大厦亦先后于2019年至2020年持续荣获国际LEED金奖及PropertyGuru柬埔寨及亚洲5项金奖,以切实的可持续性、安全绿色建筑为国际企业保驾护航。
摩根大厦现已正式启用,并携手世界知名的物业管理公司CBRE世邦魏理仕为入驻企业带来安全、便捷、高效的办公服务体验,致力于为柬埔寨打造第一商务生态圈!
首先,由摩根集团副总经理朱宗文先生致欢迎词,他说“作为柬埔寨这样一个快速发展的国家经济中的一份子,摩根大厦始终致力于为柬埔寨企业打造优质的办公环境,并希望通过发动摩根自身的资源优势,努力塑造属于柬埔寨的商业办公生态圈,帮助越来越多的摩根企业伙伴实现资源的交流、共建与共赢,以此实现摩根的商业愿景和使命。”
随后,亚洲柬埔寨法律集团总裁兼律师 Seng VuochHun 女士作为研讨会的联合组织者致开幕词,她表示,商业活动中法律是基本准绳,此次在摩根的带动下举办此次大会,为广大的企业提供专业的法律支持,是亚洲柬埔寨法律集团的荣幸,未来,随着疫情的好转,经济活动的日渐活跃,专业律师们将为柬埔寨的经济往来增加强劲的助力。
此次大会,摩根大厦邀请到了柬埔寨广东(中国)商会会长及亚洲柬埔寨法律集团商业顾问CHHAY JIAN YI先生;司法部副国务卿及亚洲柬埔寨法律集团商业顾问H.E SANSORPHORN先生;政府顾问及亚洲柬埔寨法律集团顾问H.E SO SOKRATANA女士。三位主讲人先后为与会者进行了丰富的柬埔寨商业经验分享及高水准的法律知识研讨。
随后,与会者在会上与主讲人就在柬开展业务的挑战、现行法律要求及商业纠纷解决机制等疑问进行了提问,主讲人均给予了详细的解答与专业法律建议。
最后,大会在记者热情地报道和与会者热烈的掌声中落下帷幕。
摩根大厦,柬埔寨首都金边中央经济区CBD的代表性写字楼,以210 米高48层屹立于钻石岛核心,是荣获国际LEED金奖认证PropertyGuru四项金奖的最新A级商业建筑。摩根大厦核心区位和优异的办公环境,自落成起吸引了众多国际一线商业企业的持续关注。
摩根集团,作为一家拥有14年专业经验的柬埔寨城市开发建设者,希望于通过摩根大厦这一城市地标,发动摩根的商业经济资源,建设柬埔寨首个“商业资源交流平台”,不仅提供优质的办公资源,更能实现企业之间,企业与城市的能源、信息交流,在交流与合作中实现资源的流动、盈利,增强商业发展活力,最终实现企业的价值愿景。
为此,摩根大厦自落成起,积极组织来自国际一线的法律、财务、税务、人才等多项企业运营的刚性资源,打造“摩根企业服务中心”,实现强有力的基础运营支持,为广大柬埔寨企业伙伴的发展助力!
未来,摩根将继续践行摩根大厦商业资源交流平台的构建,举行更多专业性强、行业广度的交流活动。同时,也欢迎更多的企业伙伴加入,分享企业经验,互通优势资源,在后疫情的新时期下,互助共赢,共建辉煌!
贤速贴荣表示,这是韩国援柬首座跨河大桥,规划将建设成一座斜拉桥。
此外,韩国驻柬大使Park Heung Kyeong透露,此座由韩国援建的大桥将承接柬埔寨和韩国两国的友谊,为金边一百年后的长远发展助力,必将成为一座为首都金边增添光彩的、壮观的大桥。
根据金边市府总体规划,政府未来将划拨干拉省的阿雷沙乡纳为金边管辖,进一步扩大首都金边的城市半径,并定位该区为金边的休闲旅游区,增加建设大型商场、豪华居住区、休闲区等功能,丰富金边东部水净华大湾区的城市配套建设,提升城市发展动能。
金边,东南亚最具活力与机遇的首都,在进入2010年以来,以平均7%的经济增长率连续多年稳居世界经济发展速度前列。
为了在下一个十年快速促进首都发展,2020年,金边最新的城市总体规划出炉,多环线布局跃然纸上,此外,2021年金边政府提出“大湾区经济区”规划,进一步充实金边经济版图。
于此,金边的大湾区日渐成型——
➤2020年初,金边市政府计划将干拉省阿雷沙乡纳为金边管辖,承接首都的休闲旅游功能,为大湾区版图奠定了基础;
➤2020年10月,由柬埔寨海外柬华投资公司建造的衔接钻石岛至Norea Island(金银岛)开发区的大桥正式开工,金银岛填河造陆快速推进,大湾区“钻石岛—金银岛”双CBD经济中心启动连接;
➤2021年1月,洪森总理表示由韩国援建的柬韩友谊大桥将于年内开工,首次将水净华拉入大湾区中心规划;
➤2021年3月,柬韩友谊大桥选址落定,正式完成了大湾区“金银岛—钻石岛—主城区—水净华—干拉省”四大经济热点“C字型”的规划正式打通。
可预见金银岛至干拉省的待规划大桥,定将在不久的未来落定,完成大湾区的环形交通网,实现首都金边五大经济热点区域的联合跃进。
随着利好频出,作为“大湾区经济圈”最为重要的两大核心枢纽——钻石岛、水净华,成为了今年投资界的热捧区域。
相比较传统经济集中、配套更迭较低的主城区,填河造陆的全新地带金银岛、与休闲旅游功能的阿雷沙乡更具经济引擎的内动力,也意味着更具投资与发展价值。
摩根集团,独具长远目光,将所开发的明星项目:摩根大厦、摩根天御、摩根公园别墅,均落子于钻石岛、水净华区,与区域价值共增长的同时,更将为区域增添价值光彩。
钻石岛素来是柬埔寨的经济“明珠”,占据于金边三江四水的龙脉之地,是首都金边、乃至柬埔寨全国的经济中心。
钻石岛上寸土寸金,各大政府机关、各国使馆、国际写字楼、国际知名企业总部聚集于此,汇聚着柬埔寨最具实力、最具规模的经济活动,是当之无愧的国家经济引擎。
摩根所开发的国际A级写字楼——摩根大厦,位于钻石岛西侧,紧邻通往主城区的跨河要道,距离新开工的“钻石岛—金银岛”大桥,仅约500米,与壮阔的金银岛新陆地跨河相望。
摩根大厦总高度210米,48层,现已全部竣工,即将交付。
大厦总建筑面积约10.5万㎡,是柬埔寨首个国际LEED金奖及Property Guru Asia三项金奖,双认证甲级写字楼。
标准层挑高3.9米,24小时全中央空调新风系统,15部国际高速电梯35秒直达楼顶。
大厦设有摩根企业服务中心,提供财务、法务、税务、人才等运营服务,专注企业内动力的提升。
大厦设有摩根企业服务中心,提供财务、法务、税务、人才等运营服务,专注企业内动力的提升。
大厦设有摩根企业服务中心,提供财务、法务、税务、人才等运营服务,专注企业内动力的提升。
摩根天御,柬埔寨首都金边42万方首席全年龄大滨江花园社区,位处洞里萨河、湄公河、百色河三河交汇处,享有最优渥的自然资源及配套,是柬埔寨首个滨水概念的超级社区。
摩根天御,柬埔寨首都金边42万方首席全年龄大滨江花园社区,位处洞里萨河、湄公河、百色河三河交汇处,享有最优渥的自然资源及配套,是柬埔寨首个滨水概念的超级社区。
目前项目2、7号楼已于1月22日完美封顶,交付在即,是目前水净华区域施工进程稳定、建设速度快、品质高的首选住宅项目,准现房发售中。
首创44-750㎡三大产品系——滨江公寓 · 天玺空中云墅 · Smart Loft复式公寓·Smart LoftMAX复式公寓,满足各类居住者置业需求。
家书暖暖满载热盼,心中酝酿无尽期待
一砖一瓦传递脉脉温情
截止2022年2月18日
摩根天御已达成2#、7#封顶,深化建设中
1#楼地上20层顶板混凝土浇筑已完成
美好不负期许
每一次播报
只为让您离家更进一步
我们懂您的期待,亦不负您的期待
您梦想的家
正在一步一步成为现实
我们将继续把控每一环节
珍惜每一位业主,珍视每一份信赖
最后,摩根集团董事长丁拥军表示,摩根14年来扎根柬埔寨城市建设,身为城市建设者,摩根有责任也有能力为柬埔寨的现代国际化建设添砖加瓦,与众多发展商一起共同推动城市进步和社会发展。未来,摩根集团将一如既往,保持今日之初心,不负每一位业主期待,在确保质量先行的前提下,继续稳步提升建筑速度,精准把控时间节点,用实际行动呈上一份满意的答卷。今天2号楼与7号楼的封顶,是一项工序的胜利完成,也是一个新的开始,在未来的日子,摩根初心不改,定当砥砺前行。关于摩根天御的美好生活愿景,正按理想的蓝图,由一砖一瓦一一勾勒,美好家园,未来可期!
2019年8月,摩根正式进驻柬埔寨金边水净华区,为金边带来了首个40万平米大滨江花园社区——摩根天御,在焕新人居产品的同时,以国际前沿的视角打造了颠覆柬埔寨居住传统的水岸花园居住理念,开启了城市高端居住的新篇章。
时光如梭,两年多时间转瞬即逝。作为柬埔寨最受期待的大社区,摩根天御坐落于柬埔寨首都金边素来有“金边曼哈顿”之称的水净华区三河交汇处,自2019年10月桩基工程开工建设,2020年1月份完成地下室施工进入主体结构工程施工之后,2022年1月22日,摩根天御不负所望迎来重大工程进展——2号楼、7号楼即将全面封顶,再次向未来迈出坚实一步,兑现承诺,呈现繁华!
城市地标,不仅是一个城市最耀眼的建筑,还是汇聚全球财富、人脉与发展机遇的城市精神象征。
今日之柬埔寨,在一带一路战略等新机遇下,已然成为亚洲最受瞩目的新星。而作为2023年东南亚运动会的举行地的金边水净华区,向来有“金边陆家嘴”之称,政府机构、高端住宅、大型商业、医疗学校纷纷汇集在此,未来在柬埔寨政府的规划下,更是成为了下一个5年金边“滨河经济圈”的领军,而作为该区最大社区的摩根天御,必将屹立在发展潮头。
1月3日,在洪森总理表示,规划多年的柬韩友谊大桥即将在今年正式开工,届时将连同柬日友谊大桥和柬中友谊大桥的交通便利,将金边CBD实力继续向东延伸,打通金边与干拉省的河上要道,水净华区将与钻石岛经济区、金银岛经济区联合成为金边“大滨江湾区经济圈”,带来源源不断的财富机会。而与大桥仅仅距离约500米的摩根天御,首当其冲,必将为金边湾区经济最大的受益社区!
摩根天御秉持对品质的苛求,从一纸蓝图到美好初呈,逐步丰满未来的憧憬与想象。
自筹建以来,摩根天御秉承品质的营造守则,赋予建筑历久弥新的生命力,以精工品质备受市场瞩目。在摩根天御施工现场,施工人员每天紧张有序地投入工作中,进度持续稳定推进。在经历疫情之变后,项目依托集团雄厚实力,顶住施工用料用人和防疫压力,力保如期交工,以精细化的品质与生长的速度,诠释摩根引领城市迈向未来的初心。
摩根天御这座未来生活新地标,正与金边这座充满生机的城市一起向新而生。
而今,摩根集团进驻柬埔寨金边已经第14个年头,在焕新城市的同时,摩根天御也站上城市新一轮的发展风口,成为与区域共生、双向赋能的标杆之作。
摩根不断深入探寻城市发展脉络,着力体察柬埔寨大滨江生活的多层次需求,一改传统居住模式,领军开辟人与自然和谐共生的大滨江生活美学。
摩根·天御历时2年有余,相继推出了滨江公寓、Smart Loft系、天玺云墅、LePalais滨江别墅等四大产品系,将不同的居住需求创造了金边“大城之城”的诸多第一,更是得到了市场的充分肯定和热捧。
摩根·天御每个产品系的热销,无不反映着摩根对城市发展格局、对人群生活方式的洞察,以及对这座城市未来的参与和创造。引导广大业主建立家与城市,人与自然的绿色健康生活体系。
未来,摩根天御将联动周边资源,为大众提供休闲放松,商务社交、高品质消费等场景,整合多种业态资源,让这里成为休闲、家居、办公、旅游、教育、政务之外的第二生活空间,令生活的每一个侧面皆有意义。
相信随着建筑的封顶,摩根天御会给予金边更多的期待与惊喜,而湄公河畔的“夜”,也将会在这座城市新地标的点燃下,迸发出更绚烂多彩的火花。